La Comunitat Valenciana ajusta el precio de la vivienda un 5,86% frente al año pasado

La Comunitat Valenciana ajusta el precio de la vivienda un 5,86% frente al año pasado

VALENCIAECONÓMICA.- Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana en agosto de 2015 tuvo un precio medio de 1.248 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra una bajada del -0,22% frente al pasado mes de julio. Interanualmente, la caída es del -5,86%.

La Comunitat Valenciana es la quinta autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (937 €/m²) y Extremadura (1.146 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en agosto de 2015 registra un precio medio de 1.504 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -4,86%. La bajada frente a julio es del -0,10%.

El horizonte de la evolución de los precios de la vivienda se dibuja cada vez con mayor precisión, augurando el próximo suelo definitivo de las caídas. Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, justifica esta tendencia atendiendo a los datos del informe: “Hemos abandonado casi por completo los ajustes interanuales de dos dígitos para dar paso a un escenario de repuntes cada vez más amplio y con porcentajes que se van alejando de lo meramente testimonial”. Alemany se refiere concretamente a la recuperación que muestran ciertas urbes de primera línea donde los incrementos de un año a otro ya están por encima del 3%, mientras que únicamente una capital de provincia cae más allá del 10%.

La última previsión al alza del Producto Interior Bruto (PIB) señala de forma inequívoca al consumo interno como uno de los motores más importantes del crecimiento económico en España. En este sentido, Alemany recuerda que una de las inversiones que más tiempo lleva meditando la demanda es la vivienda. “La atractiva oferta hipotecaria ha motivado enormemente el interés de un comprador con liquidez que ha estado siguiendo el mercado inmobiliario muy de cerca”, declara el responsable del portal inmobiliario, que espera que la promoción residencial se vaya adaptando a este nuevo entorno mientras el stock sigue reduciéndose.

Castellón de la Plana es la undécima capital más barata de España

Mensualmente, todas las provincias valencianas descienden. Castellón (-0,01%) es la que menos cae de España, seguida de cerca por Alicante (-0,21%) y Valencia (-0,27%). Interanualmente, Castellón (-7,72%) y Valencia (-7,61%) arrojan recortes más abultados que Alicante (-3,81%). En cuestión de precios, Castellón (1.121 €/m²) es la duodécima provincia más barata de España. Valencia (1.159 €/m²) es algo más cara, y Alicante (1.379 €/m²) es la más costosa de la autonomía.

Respecto a las capitales valencianas, Valencia permanece invariable mensualmente. Por su parte, Alicante (-0,60%) arroja el séptimo descenso más marcado del país y Castellón de la Plana (-0,28%) cae moderadamente. De un año a otro, las caídas de las capitales valencianas resultan muy próximos entre sí: Alicante (-3,35%), Valencia (-3,80%) y Castellón de la Plana (-3,86%). Con 1.242 euros por metro cuadrado en agosto de 2015, Castellón de la Plana es la undécima capital más barata de España. La capital más cara de la región es Valencia (1.492 €/m²), mientras que Alicante (1.407 €/m²) se encuentra en una posición intermedia.

 

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