Ausbanc denuncia que miles de hipotecas no bajan por la cláusula suelo sino que las gravan hasta 2.460 euros anuales

Ausbanc denuncia que miles de hipotecas no bajan por la cláusula suelo sino que las gravan hasta 2.460 euros anuales

 

Hoy 1 de octubre, los medios de comunicación se han hecho eco de la noticia de que el euríbor está en su mínimo histórico, al 0,362%, llegando a afirmar alguno de ellos que las hipotecas de muchos españoles podrían bajar hasta 120 euros de media.

Titulares como estos son un auténtico engaño ya que un importante porcentaje de hipotecados no se van a ver beneficiados por ello, ya que distintas cláusulas o productos tóxicos así lo evitan.

‎Estos titulares confunden y engañan a los consumidores, ya que crean falsas ilusiones a los hipotecados, que creen que su cuota mensual va a reducirse, cuando la realidad no es así. La realidad es muy distinta: de media se pagan 2.460 euros/anuales de más en intereses.

Hoy por hoy son miles los hipotecados españoles que ven cómo las cuotas de sus hipotecas no bajan ya que entre sus cláusulas cuentan con la ya ‘famosa’ cláusula suelo.

Esto supone que para una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años, y que tenga una cláusula de un 4% por ejemplo, se estarían pagando de intereses anuales 2.460 euros más de lo que nos correspondería si no tuviésemos cláusula suelo y se nos aplicase simplemente el Euribor de este mes – 0,362%- con un diferencial medio del 2%.

Una vez más Ausbanc quiere alertar sobre el incorrecto análisis de esta noticia por parte de la gran mayoría de los medios de comunicación españoles, que crean falsas esperanzas a miles de hipotecados y apela a su profesionalidad para que informen correctamente sobre esta noticia.

Hoy mismo también hemos conocido otra noticia especialmente desoladora, y es que es que en el segundo trimestre del año han aumentado un 8,4% las ejecuciones hipotecarias.

Ambas noticias están especialmente relacionadas, ya que muchas familias españolas si no tuviesen la cláusula suelo en sus hipotecas y pagasen lo que realmente les corresponde, quizá sí podrían hacer frente a las cuotas de sus hipotecas y no se verían abocadas al desahucio.

Soledad Becerril pide que se aplique la Sentencia del Tribunal Supremo

Por otro lado, y  a la vista de estos datos, hoy también la Defensora del Pueblo, Soledad Becerril, ha pedido a Economía que inste a la banca a aplicar la sentencia dictada por el Tribunal Supremo el 13 de mayo de 2013 a instancias de Ausbanc, por la que se declaran nulas estas cláusula abusivas. “La no aplicación de la sentencia por parte de bancos y cajas está perjudicando gravemente a los titulares de préstamos con esta cláusula que no pueden beneficiarse de la bajada del Euríbor y que tienen que acudir a la vía judicial para conseguir anularlas, algo que no todos los ciudadanos pueden hacer por carecer de medios económicos suficientes”, señala la Defensora.

Ausbanc valora con prudencia esta petición de la Defensora del Pueblo, ya puede tener efectos contrarios a los deseados al contribuir a la pasividad de ciudadanos y empresas ante la cláusula suelo en sus hipotecas haciéndoles creer que este tema se resolverá por sí mismo con unas declaraciones de la Defensora del Pueblo.

Ausbanc quiere recordar a los afectados que para recuperar el dinero pagado de más la única opción posible es la demanda judicial individual. Esta organización tiene en su haber cientos de sentencias ganadas y cientos de miles de euros recuperados para los clientes.

Desde la primera sentencia ganada en el Juzgado Mercantil no 2 de Sevilla en septiembre de 2010 el camino ha sido largo y especialmente duro, pero a día de hoy y tras cientos de sentencias, jornadas y reuniones informativas con los afectados, foros de debate con abogados, jueces y magistrados a lo largo de toda la geografía española, Ausbanc puede decir con orgullo que va por el buen camino y que esta cláusula no sólo será anulada sino que el dinero cobrado de más sí se podrá recuperar en aplicación del artículo 1.303 del Código civil.

Sorprendentemente en este camino, Ausbanc ha encontrado enemigos inesperados como otras asociaciones de consumidores, FACUA o ADICAE. La primera desanimaba a sus asociados mediante una carta a presentar reclamaciones situándose del lado de la banca; la segunda optó por presentar en el año 2010 una demanda tapón contra todo el sistema financiero español que está sin resolverse.

Afortunadamente el sistema judicial español está demostrando su capacidad y competencia y, especialmente en Sevilla,  los juzgados Mercantiles no 1 y 2 están dictando continuamente sentencias que declaran la nulidad de la cláusula suelo  y autos en los que se desestima la prejudicialidad pedida por las entidad con la esperanza de paralizar sus procesos mientras la demanda de ADICAE  no se resuelva.

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