El precio de la vivienda en Comunitat Valenciana sube un 3,19% frente al año pasado

El precio de la vivienda en Comunitat Valenciana sube un 3,19% frente al año pasado

VALENCIAECONÓMICA.- Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Comunitat Valenciana en julio de 2016 tuvo un precio medio de 1.291 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 0,12% frente al pasado mes de junio, el incremento menos pronunciado de España. Interanualmente, se produjo un repunte del 3,19%, la cuarta más relevante de todo el país.

Comunitat Valenciana fue la cuarta autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (967 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en julio de 2016 registró un precio medio de 1.562 euros por metro cuadrado, arrojando una subida mensual del 0,44%. De un año a otro, el repunte fue del 3,74%.

El sector inmobiliario sigue dejando atrás los estragos que causó la burbuja, ganando vigor cada día. “El ímpetu que ha cobrado el mercado de la vivienda es indudable a todas luces”, manifiesta Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, basándose en las subidas encadenadas que llevan arrojando compraventas e hipotecas desde hace meses, así como en las estadísticas de visados de obra nueva. En cuanto a los precios, Alemany sitúa la curva de los mismos en la zona más baja, pero confirma su despertar. “Los repuntes, que antes solo se daban en emplazamientos consolidados, ya se han extendido a gran parte de la geografía española”, asegura el responsable del portal inmobiliario.

Alemany califica de “extraordinario” el contexto actual de cara a comprar una vivienda, añadiendo que “salvo que cambien mucho las cosas dentro del sistema financiero o el marco laboral, las correcciones en el precio quedarán limitadas a la mínima expresión”, comenta Alemany. El directivo confía en que el nuevo Gobierno “preste atención a la recuperación de la actividad inmobiliaria y no la estrangule con normativa que entorpezca su buena evolución”.

Castellón de la Plana fue la undécima capital más asequible de España

Mensualmente, la provincia de Alicante (0,43%) arrojó el octavo incremento más abultado del panorama nacional. Castellón (0,09%) creció más contenidamente y Valencia (-0,05%) registró un ajuste moderado. Respecto al año pasado, Alicante (3,31%) obtuvo la octava posición en el ranking general de incrementos, y Valencia (1,07%), el décimo tercero. Castellón (1,22%) arrojó una caída intermedia. En cuestión de precios, Alicante (1.428 €/m²) fue la provincia más cara de la autonomía en julio de 2016, mientras que Valencia (1.174 €/m²) y Castellón (1.107 €/m²) resultaron más baratas.

Respecto a las capitales valencianas, Castellón de la Plana no arrojó ninguna variación frente al mes pasado, mientras que Alicante (0,42%) y Valencia (0,05%) crecieron levemente. Valencia (1,69%) fue la décima capital española que más creció frente a julio de 2015, y Alicante (0,96%), la undécima. Castellón de la Plana (-1,08%) se ajustó moderadamente en este periodo. Con 1.232 euros por metro cuadrado en julio de 2016, Castellón de la Plana fue la undécima capital más asequible de España. Alicante (1.429 €/m²) y Valencia (1.517 €/m²) fueron más caras.

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