En la Comunitat Valenciana existen más de 250.000 préstamos hipotecarios afectados por la cláusula suelo

En la Comunitat Valenciana existen más de 250.000 préstamos hipotecarios afectados por la cláusula suelo

VALENCIAECONÓMICA.- En la Comunitat Valenciana existen más de 250.000 préstamos hipotecarios que contienen la cláusula suelo y solo una pequeña parte de los afectados ha ejercido sus derechos, según informa Ausbanc. Por este motivo la asociación anima a los afectados a reclamar, en una semana que se ha conocido que la Audiencia Provincial de Valencia que venía condenando a las entidades que aplicaban la cláusula suelo en los préstamos hipotecarios a eliminar dicha cláusula del contrato y a reintegrar las cantidades percibidas desde la publicación de la Sentencia del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013, el informe de la Comisión Europea en el procedimiento que se tramita a instancia de Ausbanc ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) le ha hecho cambiar de criterio. De esta manera ahora la Audiencia Provincial de Valencia ha decidido suspender la tramitación de estos procedimientos hasta el que el Tribunal de Luxemburgo se pronuncie definitivamente sobre la cuestión.

La Comisión Europea, en su informe hecho público hace escasas fechas, solicitó al TJUE que se pronunciara en el sentido de que la declaración de nulidad de esta cláusula abusiva debía tener como consecuencia la eliminación de sus efectos desde el inicio del contrato, alineándose de esta forma en la tesis que viene sosteniendo Ausbanc desde el inicio de este contencioso.

La nulidad de la cláusula suelo ya ha sido declarada -y definitivamente resuelta- por el Tribunal Supremo en sentencias de 9 de mayo de 2013, 24 y 25 de marzo de 2015 y 29 de abril de 2015, en recursos de casación tramitados por Ausbanc, consolidando de esta manera un cuerpo jurisprudencial que declara de manera contundente y definitiva la nulidad por abusiva de la cláusula.

El debate, hoy, se ciñe exclusivamente a delimitar el alcance que debe tener dicha declaración de nulidad en cuanto a la devolución de cantidades a los clientes, es decir, al alcance de la retroactividad de sus efectos. La citada STS del Pleno de la Sala Primera, de fecha 25 de marzo de 2015, declaró que procedía la devolución de cantidades desde 9 de mayo de 2013, fecha de la STS en la que se estimó la demanda colectiva interpuesta por Ausbanc contra BBVA, Caixa Galicia (hoy Abanca) y Cajamar, sentando de esta manera lo que hoy por hoy es la corriente netamente mayoritaria en las sentencias de los distintos juzgados y audiencias provinciales de España.

Esta postura del Tribunal Supremo, en cuanto a la devolución de cantidades, es la que la Comisión Europea -y antes Ausbanc- entiende choca con nuestro ordenamiento jurídico y, en especial, en los artículos 6 y 7 de la Directiva 13/93/CEE.

La retroactividad de la cláusula suelo ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea por una cuestión prejudicial planteada por el Juzgado Mercantil número Uno de Granada en demanda de Ausbanc Abogados

Cuando menos, y por el momento, Ausbanc ha conseguido que se devuelvan las cantidades indebidamente cobradas desde 9 de mayo de 2013 (STS de 25 de marzo de 2015).

Ahora la lucha de esta organización se centra en recuperar lo que por derecho corresponde a los afectados por esta mala práctica bancaria. Con dicha finalidad acudirá a Luxemburgo a defender a los clientes afectados por esta cláusula, donde tendrá enfrente no solo a la entidad bancaria demandada, sino también al Estado español que se ha posicionado a favor de limitar los efectos de la nulidad de la cláusula suelo.

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