La Comunitat Valenciana ajusta el precio de la vivienda un 6,58% frente al año pasado

La Comunitat Valenciana ajusta el precio de la vivienda un 6,58% frente al año pasado

VALENCIAECONÓMICA.- Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana en julio de 2015 tuvo un precio medio de 1.251 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra una bajada del -0,31% frente al pasado mes de junio. Interanualmente, la caída es del -6,58%. La Comunidad Valenciana es la quinta autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (938 €/m²) y Extremadura (1.149 €/m²), entre otras.

En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en julio de 2015 registra un precio medio de 1.505 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -5,48%. La bajada frente al mes de junio es del -0,39%. La puesta a punto del mercado de la vivienda tras los años de fuertes correcciones sigue su curso, mostrando un panorama cada vez más equilibrado en lo que respecta a los precios de venta. “Aunque las caídas todavía prevalecen, los porcentajes de bajada están perdiendo músculo”, señala Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com.

En este sentido, el responsable del portal inmobiliario indica que pequeños repuntes van ganando presencia de forma muy progresiva en determinadas zonas: “Estos leves movimientos al alza no nos cogen por sorpresa, dado que se están produciendo en grandes capitales con una demanda fuerte donde el excedente que interesaba se ha absorbido por completo”. Para Alemany, “hay una correlación lógica entre la estabilización del sector y la respuesta positiva que están experimentando los datos de compraventa y la concesión de hipotecas”.

No obstante, el directivo insiste en que “el crédito debe manejarse con cautela por parte de las entidades para no acelerar el ritmo de la recuperación en exceso, puesto que la situación económica de las familias todavía arrastra cierto retraso”. En opinión de Alemany, “hemos conseguido depurar el sector, pero aspectos como un posible giro en la evolución del Euríbor o el escenario político que dibujarán las próximas elecciones generales invitan a la prudencia”.

Castellón de la Plana es la décima capital más barata de España

Mensualmente, todas las provincias valencianas descienden. Castellón (-0,21%) es la séptima que menos cae de España, seguida de cerca por Valencia (-0,22%), mientras que Alicante (-0,39%) arroja la bajada más intensa de la región. Interanualmente, Castellón (-8,58%) y Valencia (-8,15%) arrojan recortes más abultados que Alicante (-4,56%). En cuestión de precios, Castellón (1.121 €/m²) es la duodécima provincia más barata de España. Valencia (1.162 €/m²) es algo más cara, y Alicante (1.382 €/m²) es la más costosa de la autonomía.

Respecto a las capitales valencianas, Valencia (0,04%) es la capital española que menos crece del país en el último mes. Por su parte, Alicante (-0,76%) y Castellón de la Plana (-0,76%) descienden. De un año a otro, las caídas de las capitales valencianas resultan muy próximos entre sí: Alicante (-4,85%), Valencia (-4,54%) y Castellón de la Plana (-4,20%). Con 1.245 euros por metro cuadrado en julio de 2015, Castellón de la Plana es la décima capital más barata de España. La capital más cara de la región es Valencia (1.492 €/m²), mientras que Alicante (1.416 €/m²) se encuentra en una posición intermedia.

 

Deja un comentario

" alt="" title="" class="banner-image" width="100%" />

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.Más información