La Comunitat Valenciana es la tercera región que más se encarece la vivienda frente al año pasado: un 4,20%

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Según pisos.com, la vivienda en la Comunidad Valenciana en mayo de 2017 tuvo un precio medio de 1.315 euros por metro cuadrado, subiendo un 1,53% frente a abril.

VALENCIAECONÓMICA.- La vivienda de segunda mano en la Comunitat Valenciana en mayo de 2017 tuvo un precio medio de 1.315 euros por metro cuadrado, según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com. Esta cifra registró un ascenso del 1,53% frente a abril, el segundo más alto de España. Interanualmente, se produjo un incremento del 4,20%, el tercero más marcado del país.

 La Comunitat Valenciana fue la séptima autonomía más barata, por detrás de Castilla-La Mancha (905 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en mayo de 2017 registró un precio medio de 1.542 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 1,05%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una caída del -1,51%.

La recuperación del sector sigue afianzándose. Según Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, “los precios de la vivienda de segunda mano resultan muy competitivos, sobre todo, en determinadas zonas a las que la obra nueva todavía no llega”. En este sentido, Alemany señala que “la venta sobre plano ha recobrado la confianza del comprador, pero todavía queda vivienda usada de calidad y en localizaciones que la promoción no puede ofrecer”. Para el directivo, “lo más importante es que ambas tipologías vayan ganando en proporcionalidad, porque tan importante es drenar stock como que vayan surgiendo nuevos desarrollos residenciales”.

El responsable del portal inmobiliario asegura que “ya se han dejado atrás aspectos como la sobrevaloración artificial de los inmuebles, la compra compulsiva y la financiación bajo criterios de concesión poco rigurosos”. Alemany considera que, “si se aplica la prudencia y el sentido común, tendremos por delante varios años de buenos resultados”.

Castellón de la Plana fue la undécima capital más asequible de España

Mensualmente, Valencia (-1,77%) fue la tercera provincia que más cayó de España. Por su parte, Castellón (-0,47%) y Alicante (-0,30%), experimentaron descensos más comedidos. Respecto al año pasado, Alicante (2,92%) fue la quinta provincia española que más creció. Por su parte, Valencia (-2,11%) y Castellón (-3,35%) bajaron de forma moderada. En cuestión de precios, Alicante (1.460 €/m²) fue la provincia más cara de la autonomía, mientras que Valencia (1.152 €/m²) y Castellón (1.097 €/m²) fueron algo más baratas.

Respecto a las capitales valencianas, el descenso mensual de Castellón de la Plana (-0,75%) fue algo más contenido que los de Valencia (-0,35%) y Alicante (-0,42%). La capital de Valencia (3,41%) fue la tercera que más subió del país de un año a otro, y Alicante (1,15%) la octava. Castellón de la Plana (-2,93%) arrojó un ajuste moderado. Con 1.196 euros por metro cuadrado en mayo de 2017, Castellón de la Plana fue la undécima capital de provincia más asequible de España. Alicante (1.438 €/m²) y Valencia (1.561 €/m²) fueron algo más caras.

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