La Comunitat Valenciana sube el precio de la vivienda un 1,10% en el tercer trimestre

Según pisos.com, la vivienda en Comunidad Valenciana en septiembre de 2017 tuvo un precio medio de 1.288 euros por metro cuadrado, cayendo un -0,73% respecto al año pasado.

Según pisos.com, la vivienda en Comunidad Valenciana en septiembre de 2017 tuvo un precio medio de 1.288 euros por metro cuadrado, cayendo un -0,73% respecto al año pasado.

VALENCIAECONÓMICA.- Según el informe trimestral de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Comunidad Valenciana en septiembre de 2017 tuvo un precio medio de 1.288 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 1,10% frente a junio de 2017. Interanualmente, cayó un -0,73%, la segunda bajada menos intensa del país. Mensualmente, subió un 0,41%.

La Comunidad Valenciana fue la séptima autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (1.288 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en septiembre de 2017 registró un precio medio de 1.557 euros por metro cuadrado, arrojando una subida trimestral del 1,90%. De un año a otro, el repunte fue del 0,01%, mientras que el incremento mensual fue del 1,90%.

Los precios por los que los vendedores anuncian sus viviendas de segunda mano en pisos.com abandonan el terreno negativo. Según Miguel Ángel Alemany, “la tendencia al alza que ya había alcanzado cierta continuidad en ciertas capitales, provincias y autonomías, por fin ha llegado a la media nacional”. El directivo asegura que “desde hace tiempo, el sector inmobiliario está comportándose de forma moderada y muy sostenida”, insistiendo en que “la recuperación del mercado de la vivienda se está produciendo de un modo progresivo, lo que permite que tanto las operaciones de compraventa como la concesión de hipotecas sigan una trayectoria de crecimiento estable”.

Aunque las estadísticas abren la puerta al optimismo de cara al futuro, el responsable del portal inmobiliario señala que todavía quedan aspectos por limar. “Para que el buen ritmo se consolide, es esencial que, tal y como indicó el Banco de España recientemente, el stock pendiente de venta se drene a una mayor velocidad y las promociones de obra nueva tomen un mayor impulso, pues solo de esta forma la mejora del sector dejará de ir con retraso”.

Castellón de la Plana fue la novena capital española más asequible

Trimestralmente, la provincia de Alicante (0,99%) registró el octavo avance más significativo de España. En novena posición se situó Valencia (0,91%), mientras que Castellón (0,15%) subió de forma leve. Respecto al año pasado, Alicante (1,80%) fue la sexta provincia española que más creció, y Castellón (-8,18%) la octava que más se rebajó de España. Por su parte, Valencia (-2,19%) arrojó un descenso intermedio.  En cuestión de precios, Alicante (1.469 €/m²) fue la provincia más cara de la autonomía en septiembre de 2017, mientras que Valencia (1.150 €/m²) y Castellón (1.087 €/m²) resultaron más baratas.

Respecto a las capitales valencianas, Alicante (1,74%) fue la cuarta capital que más creció frente a junio de 2017. Valencia (0,31%) subió de forma más contenida, mientras que Castellón de la Plana (-0,42%) descendió de un modo leve. Interanualmente, el descenso de Castellón de la Plana (-1,75%) fue el séptimo menos significativo a nivel nacional. Valencia (1,48%) fue la octava que más subió del país, y Alicante (0,98%) la segunda que menos ascendió. Con 1.180 euros por metro cuadrado en septiembre de 2017, Castellón de la Plana fue la novena capital más asequible de España. Alicante (1.461 €/m²) y Valencia (1.559 €/m²) fueron más caras.

En Valencia, los distritos de Campanar (4,44%), Poblats Marítims (2,40%) y Patraix (2,33%) fueron los que más subieron trimestralmente. El listado de caídas trimestrales tuvo solo tres protagonistas: Pobles del Sud (-1,56%), Rascanya (-1,08%), Benicalap (-0,49%). Frente al año pasado, Benicalap (10,49%), Ciutat Vella (9,69%) y Pobles de l’Oest (9,66%) arrojaron los repuntes más intensos. En cuanto a los descensos interanuales, Camins al Grau (-0,22%) cayó en solitario. L´Eixample (2.623 €/m²), Ciutat Vella (2.590 €/m²) y El Pla del Real (2.294 €/m²) fueron los distritos más caros. Los más baratos fueron L’Olivereta (1.059 €/m²), Rascanya (1.095 €/m²) y Jesús (1.097 €/m²).

En cuanto a los municipios valencianos, Petrer (7,95%), en Alicante, ocupó el quinto puesto del listado nacional de subidas en el tercer trimestre. En la zona de los descensos, Onda (-2,93%), en Castellón, marcó la bajada más significativa de la región. De un año a otro, Pilar de la Horadada (13,56%), en Alicante, fue el municipio que más creció de la autonomía. Alaquàs (-16,54%), en Valencia, hizo lo propio pero en el apartado de caídas. En cuanto a precios, Moraira (2.558 €/m²), en Alicante, fue el municipio más caro de Comunidad Valenciana en septiembre de 2017, mientras que Carlet (624 €/m²), en Valencia, fue el séptimo más económico de España.

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