Valencia se perfila como un destino cada vez más interesante para inversores inmobiliarios internacionales

Imagen aérea de la terminal de vehículos del Puerto de Sagunto.

Imagen aérea de la terminal de vehículos del Puerto de Sagunto.

  • El área que ha visto el mayor aumento en los precios fue Puerto de Sagunto, donde el precio medio de alquiler por metro cuadrado ha subido hasta un 21% en los primeros nueve meses de 2018

VALENCIAECONÓMICA.- La mayoría de clientes extranjeros de operaciones de alquiler en Valencia, atendidos por LUCAS FOX durante los primeros tres trimestres de 2018, ha provenido de Reino Unido y de Estados Unidos.

Una demanda creciente que ha ayudado a la agencia inmobiliaria, líder en el mercado residencial de lujo en España, a alcanzar un incremento del 76% en el número de transacciones de alquiler completadas en la ciudad durante los primeros nueve meses del año, con un precio medio alrededor de 1.816 euros al mes.

Según la directora del Área de Alquileres de la inmobiliaria, Shirley Rhodes,los precios inmobiliarios, comparativamente más bajos que en otras ciudades tanto en el alquiler de viviendas como oficinas, han hecho que en la ciudad se desarrolle un rico ‘hub’ de startups y escuelas de negocios, muy atractivo para jóvenes talentos internacionales”.

 Subida de precios

Al cierre del tercer trimestre de 2018, el precio medio de alquiler en la ciudad de Valencia se ha incrementado un 10% respecto a las mismas fechas del año anterior, hasta alcanzar un promedio de 9 euros por metro cuadrado”, añade Shirley Rhodes.

En el área de Puerto de Sagunto se produjo el mayor incremento, con una subida de sus precios de alquiler de hasta un 21%, acabando el tercer trimestre en 5,6 euros por metro cuadrado.

La compra se mantiene

Mientras que las operaciones de alquiler se han incrementado, el número de operaciones de ventas realizadas por LUCAS FOX en Valencia no muestra grandes diferencias respecto a 2017. No obstante, el valor de estas transacciones ha experimentado un fuerte aumento del 35% en el mismo período con un precio medio de cerca de 560.000 euros, frente a los poco más de 400.000 euros del año pasado.

Como en los alquileres, en la compra también se ha notado la creciente demanda internacional. En lo que llevamos de año, LUCAS FOX ha completado un 40% de sus operaciones de venta en Valencia con compradores provenientes de diversos países, sobre todo, de Estados Unidos y Reino Unido, además de América Latina y Asia (entre otros).

Acuerdo de asociación con Savills

Recientemente, LUCAS FOX ha firmado un acuerdo de asociación con la consultora inmobiliaria internacional Savills. Este acuerdo permite que los clientes de la inmobiliaria de lujo tengan acceso completo a los servicios inmobiliarios brindados por la red global de negocios de Savills, que consta de más de 600 oficinas en todo el mundo, en ciudades como Londres, París, Moscú, Miami, Nueva York, Dubái, Pekín, Hong Kong, Ciudad del Cabo o Sídney, entre muchas otras.

Savills es uno de los principales players globales en el mercado inmobiliario residencial de alto standing, explica el cofundador de LUCAS FOX, Alexander Vaughan, para el queel hecho de que una compañía como esta forme una asociación oficial con nosotros representa un enorme respaldo de nuestra marca y brinda a nuestros clientes la entrada a una gran red global”.

LUCAS FOX

Fundada en 2005 por Alexander Vaughan y Stijn Teeuwen, es la agencia inmobiliaria líder en el mercado residencial de lujo en España, con 19 oficinas en todo el Estado y presencia en Andorra y Portugal. Su equipo ofrece una amplia gama de servicios personalizados a compradores, vendedores, arrendadores, arrendatarios, inversores y promotores, tanto nacionales, como internacionales.

Como muestra de su buen trabajo, Lucas Fox ha sido galardonada como mejor agencia inmobiliaria en España, durante tres años consecutivos por los European Property Awards.

 

 

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